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温州绿城家景房地产开发有限公司房产拍卖款分配方案

来源:鹿城区人民法院  发布时间:2017年11月08日

温州市鹿城区人民法院

温州绿城家景房地产开发有限公司房产拍卖款分配方案

(2015)温鹿执民字第752号

       根据(2012)温鹿民初字第1858号民事调解书,温州绿城家景房地产开发有限公司和温州领华贸易有限公司解除双方签订的关于温州市鹿城区锦玉园2-3幢113室的《商品房买卖合同》。温州绿城家景房地产开发有限公司应向温州领华贸易有限公司返还扣除违约金3123093元后的购房款、物业维修基金7894303.10元。因温州绿城家景房地产开发有限公司没有按时支付,本院依法拍卖温州绿城家景房地产开发有限公司名下位于温州市鹿城区锦玉园2-3幢113室的房产,得款8130000元,领华贸易有限公司应当收取7894303.10元。

       截止2017年9月25日,除温州领华贸易有限公司外,有2件未结案件申请对温州绿城家景房地产开发有限公司执行,申请标的总额为27870929.10元,其中申请执行人中国工商银行股份有限公司前期已经收取执行款17812743元,故本次参与分配标的总额为2163883.77元。

       因执行款不足以全额支付所有债权,本次分配按债权本金予以分配。

       综上所述,依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条、第五百一十一条的规定,制作以下分配方案:

  • 扣除诉讼费12100,执行费75785元;
  • 评估费45740元;
  • 温州领华贸易有限公司优先受偿7894303.10元;

四、剩余可分配额为102071.90元,普通债权人的分配比例为4.7171%=剩余可分配额÷参与本配标的=102071.90÷2163883.77。

分配受偿额=参与分配标的额×分配比例。

如对分配方案有异议,自该分配方案送达之日起十五日书面内向本院提出。

(附:分配方案表)          

                                                                                                                                                                                               二〇一七年九月三十日

绿城家景锦玉园房产拍卖款分配方案(表一)
案号 债权人 债务人 申请标的 先期执行到位 抵押优先 参与分配标的 分配比例 诉讼费 执行费 实际分配额(申请人实际收取) 备注
(2013)温鹿执民字第3810号 中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行 冯艳;黄秋弟;温州绿城家景房地产开发有限公司 19325148.77  17812743.00  0.00  1512405.77  4.7171% 已经收取 已经收取 71341.23 
(2017)浙0302执6045号 田春燕 温州绿城家景房地产开发有限公司 651478.00  0.00  0.00  651478.00  4.7171% 12100.00  8914.00  30730.67 
(2013)温鹿执民字第4381号 温州领华贸易有限公司 温州绿城家景房地产开发有限公司 7894303.10  0.00  0.00  0.00  0.00  66871.00  7894303.10  优先受偿
小计 27870929.87  17812743.00  0.00  2163883.77  12100.00  75785.00  7996375.00 
绿城家景锦玉园房产拍卖款分配明细表(二)
备注
拍卖款 8130000.00  诉讼费 12100.00 
温州领华贸易有限公司优先受偿 7894303.10  执行费 75785.00 
剩余可分配额 102071.90  评估费 45740.00  (由陈运舜垫付)
分配比例 4.7171% 实际付给申请人 7996375.00 
合计 8130000.00 
编辑:鹿城法院
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